Oğuzhan Keleş Uyardı: Konut Sektöründe Finansman Çıkmazı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, Eylül 2026 konut satış verilerini değerlendirerek konut sektöründe finansmana erişim sorununa dikkat çekti. 2020 yılında yüzde 38,2 seviyesinde bulunan ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payının yüzde 16,4’e gerilediğini belirten Keleş, hem vatandaşların ev sahibi olabilmesi hem de yeni konut üretiminin sürdürülebilmesi için yeni finansman modellerine ihtiyaç duyulduğunu vurguladı.

Konut kredisiyle ev almak zorlaşıyor

Türkiye’de konut piyasasında yaşanan finansman sıkıntısı, kredili satış rakamlarına da yansıyor. TÜİK’in açıkladığı Eylül 2026 konut satış istatistiklerini değerlendiren Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payında son yıllarda yaşanan düşüşe dikkat çekti.

2020 yılında yüzde 38,2 seviyesinde olan ipotekli satış oranının yüzde 16,4’e kadar gerilemesi, konut alımında kredi kullanımının önemli ölçüde azaldığını ortaya koydu.

Yüksek faiz oranları, krediye erişimdeki kısıtlamalar ve finansman koşulları, vatandaşların konut sahibi olmasını zorlaştırırken, inşaat sektöründe yeni projelerin hayata geçirilmesini de etkiliyor.

“Finansmana erişim hem alıcı hem üretici için belirleyici”

Konut piyasasında yaşanan daralmanın yalnızca alıcıları değil, konut üreticilerini de doğrudan etkilediğini belirten Oğuzhan Keleş, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik erişilebilir ve uzun vadeli finansman modellerinin geliştirilmesi gerektiğini ifade etti.

Keleş, konut sektörünün sağlıklı bir yapıya kavuşabilmesi için yalnızca talebin artırılmasının yeterli olmayacağını, yeni konut üretiminin de desteklenmesi gerektiğini vurguladı.

Finansman maliyetlerinin yanı sıra yüksek arsa fiyatları ve inşaat giderlerinin de üretim kararlarında belirleyici olduğunu kaydeden Keleş, arz ve talebi birlikte gözeten politikaların önemine işaret etti.

Konut üretimi için yeni adımlar bekleniyor

Konut sektöründe sürdürülebilir bir piyasa yapısının oluşturulması için kamu kurumları, yerel yönetimler ve sektör temsilcileri arasında iş birliğinin güçlendirilmesi gerektiğini belirten Keleş, konutun temel bir ihtiyaç olduğuna dikkat çekti.

Güvenli, nitelikli ve depreme dayanıklı konutların vatandaşlar için erişilebilir hale getirilmesi gerektiğini ifade eden Keleş; öngörülebilir finansman koşulları, planlı arsa arzı, üretim maliyetlerini gözeten düzenlemeler ve kararlı kentsel dönüşüm politikalarının birlikte yürütülmesi çağrısında bulundu.

Konut kredilerindeki daralma, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların finansmana erişimini yeniden gündeme taşırken, sektör temsilcilerinin çağrısı konut üretiminin devamlılığı için de yeni adımlar atılması gerektiğini ortaya koyuyor.